5 rủi ro khi không có bảo hiểm công trình xây dựng
Mục lục
Trong ngành xây dựng, rủi ro luôn rình rập ở mọi giai đoạn thi công: từ cháy nổ, sập đổ, thiên tai cho đến tai nạn lao động hay thiệt hại bên thứ ba. Vì vậy, bảo hiểm công trình không chỉ là một tấm khiên phòng vệ về tài chính – mà còn là một yêu cầu pháp lý trong nhiều trường hợp.
Vậy nếu không có bảo hiểm công trình, chủ đầu tư hoặc nhà thầu sẽ đối mặt với những nguy cơ nào? Dưới đây là 5 rủi ro nghiêm trọng – đã từng xảy ra thực tế – mà bất kỳ ai trong ngành cũng nên biết để tránh phải “trả giá bằng tiền và danh tiếng”.
1. Mất trắng tài sản khi xảy ra sự cố
Nếu một công trình bị cháy, đổ sập do lỗi thiết kế, mưa lớn, sét đánh hay tai nạn vận hành máy móc – và không có bảo hiểm, toàn bộ thiệt hại (thường từ vài trăm triệu đến hàng chục tỷ đồng) sẽ do chủ đầu tư hoặc nhà thầu tự gánh chịu.
Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp xây dựng nhỏ đã phá sản chỉ sau một vụ tai nạn duy nhất, bởi không có bảo hiểm để cứu vãn. Với các công trình sử dụng vốn vay, mất mát tài sản cũng đồng nghĩa với mất khả năng trả nợ, dẫn tới kiện tụng, thu giữ tài sản, đình chỉ dự án.
“Không có bảo hiểm, đồng nghĩa với việc bạn đang đặt toàn bộ tài sản và tương lai vào một canh bạc rủi ro.”
2. Bị xử phạt hành chính do vi phạm quy định pháp luật
Theo Luật Kinh doanh bảo hiểm 08/2022/QH15 và Luật xây dựng 2024, các công trình thuộc danh mục bắt buộc phải mua bảo hiểm (như công trình dân dụng từ 7 tầng trở lên, dự án vốn công, khu công nghiệp…) nếu không tham gia đúng quy định sẽ bị xử phạt từ 30 – 50 triệu đồng, thậm chí bị đình chỉ thi công hoặc không được nghiệm thu an toàn PCCC.
Trong quá trình thanh kiểm tra định kỳ, lực lượng PCCC hoặc Sở Xây dựng sẽ yêu cầu xuất trình hợp đồng bảo hiểm. Việc thiếu hợp đồng hoặc không đúng loại hình có thể khiến cả dự án bị dừng vô thời hạn – một thiệt hại không nhỏ so với chi phí vài chục triệu của hợp đồng bảo hiểm.
“Đừng để thiếu sót bảo hiểm lại trở thành lý do khiến công trình bị đình trệ.”
3. Không được nghiệm thu hoặc thanh toán theo hợp đồng
Đây là một vấn đề rất thực tế. Trong hầu hết các dự án vốn ngân sách, vốn ODA hoặc hợp đồng FIDIC, bảo hiểm công trình là điều kiện bắt buộc để nghiệm thu, giải ngân hoặc thanh toán giai đoạn. Nếu không có hợp đồng bảo hiểm, nhà thầu không được duyệt khối lượng hoàn thành – tức là không được thanh toán.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể bị thanh tra tài chính “tuýt còi” vì không tuân thủ nghĩa vụ mua bảo hiểm, đặc biệt khi tài sản được bảo hiểm thuộc sở hữu Nhà nước hoặc bên đi vay quốc tế.
“Không có bảo hiểm, không có tiền – đơn giản vậy thôi.”
4. Không được bảo vệ trước các rủi ro với bên thứ ba
Trong quá trình thi công, tai nạn có thể xảy ra bất ngờ – không chỉ với công nhân trong công trường mà cả với người dân bên ngoài. Một trường hợp điển hình mà tôi từng gặp: tại một công trình nhà ở cao tầng, trong lúc cẩu vật liệu, móc cẩu bất ngờ bị tuột khiến một tấm thép rơi xuống vỉa hè, làm bị thương một người đi xe máy đang đi ngang qua.
Hậu quả là chủ thầu vừa phải chi trả hơn 300 triệu đồng tiền viện phí, vừa bị đình chỉ thi công gần 10 ngày để phục vụ điều tra và giải quyết hậu quả. Nếu có bảo hiểm trách nhiệm với bên thứ ba, toàn bộ chi phí bồi thường sẽ do bảo hiểm chi trả, đồng thời hồ sơ pháp lý cũng sẽ được xử lý nhanh gọn hơn.
“Một tai nạn ngoài lề nhưng có thể đẩy cả công trình vào thế bị động nếu không có bảo hiểm.”Bên thứ ba không quan tâm bạn có bảo hiểm hay không – nhưng tòa án và cơ quan chức năng thì có.”
5. Gặp khó khăn khi vay vốn hoặc tham gia đấu thầu
Hồ sơ thầu thiếu bảo hiểm công trình thường bị đánh giá thấp về năng lực quản trị rủi ro, nhất là trong đấu thầu quốc tế, EPC, hoặc dự án do ngân hàng tài trợ. Với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, điều này có thể khiến họ mất cơ hội tham gia những gói thầu lớn – vốn rất hiếm hoi và có tính cạnh tranh cao.
Tương tự, các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính không giải ngân nếu không thấy hợp đồng bảo hiểm hợp lệ, đầy đủ phạm vi và điều khoản phù hợp với rủi ro công trình.
“Không có bảo hiểm, mất cơ hội ngay từ vòng gửi hồ sơ.”
Kết luận
Là người trong nghề hơn 15 năm, tôi đã chứng kiến nhiều chủ đầu tư và nhà thầu điêu đứng chỉ vì coi nhẹ vai trò của bảo hiểm công trình. Đừng để một tai nạn nhỏ làm đổ vỡ cả sự nghiệp lớn. Hãy xem bảo hiểm là một phần thiết yếu trong chi phí dự án – không chỉ để tuân thủ luật, mà còn để bảo vệ chính bạn.
Liên hệ PVI Thủ Đức – chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ bước đầu khảo sát, tư vấn đến cấp đơn nhanh gọn, đúng chuẩn pháp lý và yêu cầu thực tế thi công.
Cần tư vấn?
Miễn phí tư vấn báo giá. Hỗ trợ khách hàng 24/7!
Giới thiệu
